A vendre fonds de commerce de restauration rapide – Hyper centre Toulouse&lt;br/&gt;&lt;p data-start="226" data-end="390"&gt;Emplacement premium en hyper centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole, sur un très bel emplacement à forte fréquentation.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Caractéristiquesdu local&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="426" data-end="625"&gt;&lt;li data-start="426" data-end="477"&gt;&lt;p data-start="428" data-end="477"&gt;Surface : environ 81 m² sur 2 niveaux&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="478" data-end="524"&gt;&lt;p data-start="480" data-end="524"&gt;Capacité : environ 40 places assises&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="525" data-end="557"&gt;&lt;p data-start="527" data-end="557"&gt;Terrasse : 16 couverts&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="558" data-end="596"&gt;&lt;p data-start="560" data-end="596"&gt;Local neuf, prêt à être exploité&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="597" data-end="625"&gt;&lt;p data-start="599" data-end="625"&gt;Matériel neuf (3 mois)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Potentiel&lt;br/&gt;&lt;p data-start="645" data-end="746"&gt;Convient à tout concept de restauration rapide : snack, burger, poke, coffee shop, sandwich, etc.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Conditions locatives&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="777" data-end="913"&gt;&lt;li data-start="777" data-end="794"&gt;&lt;p data-start="779" data-end="794"&gt;Bail récent&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="795" data-end="829"&gt;&lt;p data-start="797" data-end="829"&gt;Loyer : 2 200 € / mois HT/HC&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="830" data-end="875"&gt;&lt;p data-start="832" data-end="875"&gt;Provision sur charges : 100 € / mois HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="876" data-end="913"&gt;&lt;p data-start="878" data-end="913"&gt;Taxe foncière : 120 € / mois HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Prix honoraires agence inclus: 277 000 € &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce: 17290T &lt;br/&gt;<BR>Prix : 277&nbsp;000&nbsp;&euro;