Opportunité rare d'acquisition murs et fonds indissociables dans le secteur Est de Lyon, sur axe très passant avec excellente visibilité.&lt;br /&gt; Restaurant - pizzeria de renommée locale, proposant une carte italienne et française, reconnu pour son ambiance familiale et chaleureuse. Établissement idéal pour repas de groupe, anniversaires et événements.&lt;br /&gt; Caractéristiques principales&lt;br /&gt; Capacité d'accueil :&lt;br /&gt; o 100 couverts en salle&lt;br /&gt; o 100 couverts en terrasse privative&lt;br /&gt; Surface bâtie : 312 m²&lt;br /&gt; Terrain : environ 1 600 m²&lt;br /&gt; Parking privatif pour la clientèle&lt;br /&gt; Restaurant aux normes PMR&lt;br /&gt; Cuisine &amp; équipements&lt;br /&gt; Immense cuisine professionnelle très équipée&lt;br /&gt; Four à pizza&lt;br /&gt; Piano professionnel&lt;br /&gt; Double extraction&lt;br /&gt; Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement&lt;br /&gt; Exploitation &amp; potentiel&lt;br /&gt; Actuellement exploité sur 10 services par semaine&lt;br /&gt; Fermeture annuelle de 5 semaines&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement : augmentation du nombre de services, événements, privatisations&lt;br /&gt; Clientèle fidèle et excellente réputation&lt;br /&gt; Investissement&lt;br /&gt; Investissement exceptionnel combinant :&lt;br /&gt; la sécurité patrimoniale des murs commerciaux&lt;br /&gt; le potentiel de croissance du fonds de commerce&lt;br /&gt; Idéal restaurateur confirmé, projet familial, ou investisseur-exploitant.&lt;br /&gt; Dossier complet et informations financières sur demande&lt;br /&gt; Contact sérieux uniquement - confidentialité assurée&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N480 461 268 Greffe de LYON) (réf. 600170 )<BR>Prix : 699&nbsp;000&nbsp;&euro;