" L AL "&lt;br /&gt;Si vous chercher à être indépendant et à posséder votre propre restaurant dans une station balnéaire connue et vivante tout au long de l année, ce fond de commerce à vendre au coeur du village d Argelès-Sur-Mer est idéal et vous correspond.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé idéalement, cerestaurant peut fonctionner à l année ou en saison comme vous le souhaitez. Déjà bien installé et avec une clientèle fidèle, aucun travaux n est à prévoir et l activité sera bénéfique dès l ouverture.&lt;br /&gt;Avec ses 40 place assises, 20 dedans et 20 en extérieurs, il réponds à la demande des touristes ou des fidèles habitants Argelès ou les alentours.&lt;br /&gt;Loyer 800 euros/mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour plus d information, contactez-moi vite et organisons une visite!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 104 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 105 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213<BR>Prix : 104&nbsp;000&nbsp;&euro;