Brasserie-Pizzeria-Tapas-Glacier emplacement n1 face au port &lt;BR&gt;Location gérance avec option d'achat &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer de location gérance :3.000 € &lt;BR&gt;Loyer des murs :2.000 € &lt;BR&gt;Dépôt de garantie : 30.000 € ( récupérables en fin de location gérance )&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Profil du locataire gérant impérativement du métier &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Établissement exploité depuis plus de 12 ans, situé en emplacement N1 face au port, dans un environnement très fréquenté à la belle saison.&lt;BR&gt;Activité saisonnière de mars à octobre (8 mois) avec possibilité d’ouverture à l’année.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 359.000 € HT&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface : 180 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine entièrement rénovée de 80 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Capacité d’accueil :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Intérieur : 20 couverts&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrasse partiellement bâchée : 80 couverts&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Espace bar extérieur dédié à l’envoi de pizzas et tapas&lt;BR&gt;Volumes : 39 hectos de bière/an&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Vente pour départ à la retraite&lt;BR&gt;Affaire saine, à fort potentiel, idéale pour duo ou reconversion.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Honoraires spécifiques à la location-gérance avec promesse de vente : - Forfait de 10.000 € HT à la signature de la location-gérance. - A la cession, honoraires de 10% HT du prix de vente après déduction des 10.000 € HT encaissés lors de la prise en location-gérance.<BR>Prix : 3&nbsp;000&nbsp;&euro;