SAINTE GENEVIEVE DES BOIS proche, commune dynamique avec clientèle fidèle, AFFAIRE À SAISIR, Restaurant traditionnel créé en 2016 en très bon état ; services du MIDI UNIQUEMENT. Idéal duo, vous serez agréablement surpris par un concept simple qui propose une cuisine "FAIT MAISON".&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 2025 240.000€ / CA 2024 259.000€ / CA 2023 270.000€&lt;br /&gt; Environnement : zone commerciale (clientèle de bureaux)&lt;br /&gt; Surface : 116 m² environ (avec réserve)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse extérieure 12 places&lt;br /&gt; Loyer : 2.300€/mois&lt;br /&gt; Bail : 3-6-9 (bail NEUF à venir)&lt;br /&gt; Nombre de salarié : gérants au nombre de 2 actuellement (aucune reprise)&lt;br /&gt; Ouverture : MIDI UNIQUEMENT ---&gt; du LUNDI au SAMEDI + vendredi soir (SEPT SERVICES)&lt;br /&gt; Vacances : 6 semaines en 2024&lt;br /&gt; Matériel en très bon état prêt à fonctionner dont CHAMBRE FROIDE (positive)&lt;br /&gt; Licence restaurant&lt;br /&gt; Parking : nombreuses places en accès libre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EXTRACTION (hotte)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sociétés proches : siège CATERPILLAR (1km) / centre de tri LA POSTE (500m) / restaurant MAC DONALDS (50m) / hypermarché INTERMARCHE..&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939303<BR>Prix : 114&nbsp;000&nbsp;&euro;