**À Vendre : Fonds de Commerce Bar-Restaurant avec Licence IV à Yerres** Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé sur la charmante commune de Yerres. Cet établissement, d'une superficie de 120m², bénéficie d'une position privilégiée, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Caractéristiques de l'établissement : - Superficie: 120m² - Localisation: Commune de Yerres, emplacement stratégique et dynamique - Licence IV: Incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées - État: En excellent état, prêt à être exploité immédiatement - Personnel : Aucun salarié à reprendre, vous offrant une totale liberté pour composer votre équipe - Loyer : 1300€ par mois avec un bail neuf, offrant une tranquillité d'esprit à long terme Avantages et Potentiel : - Fort Potentiel de Développement: La zone est en pleine expansion, avec une clientèle locale et touristique en augmentation constante. - Cadre Agréable: L'emplacement offre un cadre convivial et accueillant, idéal pour fidéliser une clientèle diversifiée. - Possibilités d'Évolution: Nombreuses possibilités d'extension des activités (soirées à thème, événements privés, etc.) pour augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement avec un potentiel de développement considérable. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant une nouvelle aventure, ce bar-restaurant est fait pour vous ! APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 20/05/2024 à 10h00 au 15/06/2024 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour toutes demande d'informations et de visites veuillez contacter (rsac 529 273 724) votre agent spécialisé en immobilier commercial et d'entreprise. Annonce non soumise à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.