Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant situé dans un quartier calme et dynamique, entouré de commerces et à proximité d'une zone artisanale. Avec une ambiance chaleureuse et un emplacement idéal, ce bar-restaurant est parfait pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. Caractéristiques : Salle de Bar : Conviviale et accueillante, parfaite pour les moments de détente. Salle de Restaurant : 40 places assises, bien entretenue et propre, offrant un cadre agréable pour les repas. Terrasse : 40 places assises, utilisée pour le restaurant le midi et le bar, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine : Bien équipée, incluant un four à pizza, prête à répondre à toutes les exigences culinaires. Matériel : En excellent état, garantissant une opération sans souci. Parking : Pour le confort des clients. Opportunités : Actuellement fermé le soir, offrant un potentiel considérable pour augmenter le chiffre d'affaires. Possibilité de développer une activité de traiteur et de vente à emporter. Opportunité d'organiser des soirées à thème pour attirer une clientèle variée. Atouts : Situé dans un quartier dynamique avec plusieurs commerces alentours. Bonne clientèle existante et très bien noté sur les sites d'avis (4.5). Proche d'une zone artisanale et d'entreprises, augmentant le potentiel de fréquentation. Possibilité d'acquérir les murs, offrant une stabilité et une sécurité d'investissement à long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bar-restaurant prometteur avec la possibilité d'acquérir les murs, me contacter pour le montant . Contactez-nous dès aujourd'hui : Cette annonce référence 241179 vous est présentée par votre agent commercial FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91 14. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 110 000 €