Nous vous présentons la cession pour retraite d'un fonds de commerce de bar-tabac dans une très belle commune des Yvelines (78) - Située dans un secteur avec une clientèle tous types, cette affaire d'angle dispose d'une grande salle de restauration de 90 m² avec une cuisine de plain-pied et une extraction aux normes - le sous-sol de 60 m² comprend les vestiaires, la cave, une douche et les toilettes - à l'étage, un grand appartement de 60 m² et une chambre de service de 15 m² - bail à échéance 2030, faible loyer de 2000 € cc - licence IV - 60 couverts en salle et jusqu'à 100 couverts en terrasse - horaires de confort, 1 jour de fermeture hebdomadaire depuis 2024 (auparavant 2 jours de fermeture par semaine) et 4 semaines de congés annuels - restauration le midi, limonade en continu - 90 HL bière/an et 2kg café/jour - commissions tabac net autour de 40 k - jeux 16 k - pmu 10 k - tabletterie 10 K - projets immobiliers à proximité qui vont apporter un potentiel de développement - affaire clefs en main Prix : 496 800 €