Ce magasin possède une grande façade visible et jouit d'un emplacement premium. Il est entouré de commerces complémentaires, de logements saisonniers, des axes de transports en commun. Des places de parking se trouvent à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle à votre magasin.&lt;br /&gt; Ce magasin possède une surface de 130m² parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services seront à développer pour répondre aux besoins de votre clientèle.&lt;br /&gt; Horaires d'ouvertures : 7h30-13h00 15h00-19h00 du mardi au samedi. 8h00-13h00 le dimanche.&lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 140K€ avec un chiffre d'affaires actuel à 434K€ et un fort potentiel de croissance.&lt;br /&gt; Le loyer annuel est à 12.64K€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fégréac est une commune de 2300 habitants située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée au nord-ouest du département, elle se trouve à la frontière avec le Morbihan et fait partie du territoire de Redon Agglomération. Le village est marqué par un environnement naturel riche : le canal de Nantes à Brest, la Vilaine et de nombreux espaces bocagers lui donnent un caractère très verdoyant. La célèbre « butte de la Roche », point de vue panoramique dominant les marais de la Vilaine, est l'un de ses lieux les plus emblématiques. Fégréac est également connue pour ses circuits de randonnée et ses chemins de halage qui attirent promeneurs et cyclistes. La commune possède un bourg vivant avec commerces, services, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un patrimoine rural typique, comprenant notamment son église Saint-Louis et plusieurs villages et hameaux traditionnels. En somme, Fégréac est une petite commune paisible, dotée d'un cadre naturel attractif et d'une identité rurale bien préservée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les avantages de notre enseigne :&lt;br /&gt; Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 50K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi nous rejoindre :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale&lt;br /&gt; o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité&lt;br /&gt; o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France&lt;br /&gt; o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; * Photos non contractuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; REF : 355467<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;