Restaurant de charme avec murs commerciaux à Velaux (13)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé au cœur d’un village provençal dynamique à proximité d’Aix-en-Provence, ce restaurant de 500 m² constitue une très belle opportunité pour les professionnels de la restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement dispose d’une superbe terrasse de 130 m², idéale pour la belle saison, et offre un cadre chaleureux et convivial apprécié de la clientèle locale comme de passage.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le restaurant affiche un chiffre d'affaires solide de 740 000 € sur 11 mois, preuve de sa rentabilité et de son ancrage dans la vie du village.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Deux possibilités d'acquisition :&lt;br&gt;Murs commerciaux : 795 000 €&lt;br&gt;Fonds de commerce (FAI) : 495 900 €&lt;br&gt;Très belle affaire, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de développement.&lt;br&gt;Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;<BR>Prix : 795&nbsp;000&nbsp;&euro;