&lt;p data-start="425" data-end="601"&gt;Emplacement TOP, avec loyer modéré. A SAISIR &lt;br/&gt;&lt;p data-start="425" data-end="601"&gt;Située sur une place agréable et arborée, cette pizzeria traditionnelle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="603" data-end="839"&gt;Le local se compose de 4 espaces fonctionnels :&lt;br data-start="650" data-end="653"&gt; Un espace d'accueil convivial avec 10 places assises&lt;br data-start="708" data-end="711"&gt; Une salle au premier étage&lt;br data-start="740" data-end="743"&gt; Une cuisine entièrement équipée&lt;br data-start="777" data-end="780"&gt; Une très belle terrasse aménagée dans un second espace&lt;br/&gt;&lt;p data-start="841" data-end="949"&gt;Le plus : le propriétaire transmettra sa recette de pâte à pizza, gage de la fidélité de la clientèle.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="951" data-end="1124"&gt;Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable dans un cadre agréable.&lt;br data-start="1042" data-end="1045"&gt; Prix de vente : 30 000 € NET VENDEUR;&lt;br data-start="1076" data-end="1079"&gt; Limoges, centre – Emplacement de qualité&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Coup de cœur : le lieu, la recette des pizzas, joli potentiel€ PETIT LOYER; FRAIS D'AGENCE REDUIT.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1192" data-end="1245"&gt;ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO&lt;br/&gt;&lt;p data-start="211" data-end="267"&gt; Un accompagnement sur mesure par un expert du CHR (Café, Hôtel, Restaurant)&lt;br/&gt;&lt;p data-start="269" data-end="611"&gt;Fort de 35 ans d'expérience dans le métier, je travaille en lien étroit avec les bailleurs, les vendeurs et les acquéreurs pour aboutir à des négociations équilibrées et des transactions réussies.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="613" data-end="857"&gt;Prévisionnels, recherche de financement, accompagnement auprès des banques, conseils opérationnels : je suis présent à chaque étape, avec un soutien clair, net et direct, pour sécuriser votre projet du premier contact à la signature finale. Nicolas Marcheix&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1192" data-end="1245"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 8100 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 30000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 200 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 34&nbsp;000&nbsp;&euro;