Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce de Café&lt;br&gt; - Tabac&lt;br&gt; - Presse est tenu depuis de nombreuses années. Véritable lieu de vie et de rencontre, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, renforcée par une clientèle de passage régulière. Installé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, le commerce se compose de : Une vaste salle pour l'activité de café-tabac Un espace magasin dédié à la Presse, au Tabac et à la FDJ Une cuisine, une cave et des sanitaires Une agréable terrasse intérieure Des dépendances et un garage à l'arrière L'affaire est saine et bien tenue, avec un fort potentiel de développement, notamment par la mise en place d'une offre de snacking. Les plus : Fermeture hebdomadaire le dimanche 5 semaines de congés par an Licence IV, actuellement peu exploitée, à fort potentiel Possibilité d'ouverture dominicale pour augmenter le chiffre d'affaires Ce fonds est idéal pour un duo souhaitant s'impliquer dans une activité rentable avec une belle qualité de vie. La vente de ce fonds de commerce est assurée par Anthony MARTIN de l'agence NICOLE JOUBERT ENTREPRISES située 4 Boulevard Bédier à ANGERS. Anthony MARTIN (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 313&nbsp;200&nbsp;&euro;