94340 Joinville-le-Pont Le groupe vous propose en plein centre de Joinville le Pont, un fond de commerce d'une surface totale de 235 m² avec une façade d'angle de près de 12m: - Au rez-de-chaussée, une surface de 157 m², avec un bar ouvert sur la salle pouvant accueillir une centaine de places. - Au sous-sol, une surface de 78 m² à usage de réserve accessible depuis une trappe intérieure. Le local dispose d'une Licence IV, d'une grande terrasse et d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 400mm Le local bénéficie d'un emplacement avec un tres fort flux piétons et voitures ce qui le rend ultra visible grâce aussi à la grande terrasse et la façade d'angle. Enfin, le futur nouveau locataire du fonds bénéficiera d'un bail Neuf. CA de 470.000€ en 2022 et de 523.000€ en 2021. Dossier sue demande. Prix : 325 000 € Loyer : 4 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 600 € /HT /MOIS Honoraires : 325 000 € H.T Ref annonce : 15-195467 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 325 000 €