Situé dans un village dynamique à seulement 19 km de Compiègne, cet établissement bénéficie d'un axe de passage régulier et d'une clientèle locale fidèle, renforcée par le flux des travailleurs et des touristes de passage. ���� Présentation des locaux - Bar de 30 m² aménagé pour 15 places assises, offrant un espace chaleureux pour l'apéritif ou le café du matin. - Salle de restaurant cosy d'une capacité de 30 couverts, idéale pour les déjeuners et dîners en terrasse ! - Terrasse autorisée de mai à octobre, pouvant accueillir 16 convives, parfait pour profiter des beaux jours. - Cuisine entièrement équipée (four, plan de cuisson, extraction, plonge.), prête à l'exploitation immédiate. - À l'étage : deux réserves fonctionnelles et un bureau pour la gestion administrative. En annexe : réserve fermée de 30 m² sur cour intérieure, cave voûtée en terre battue pour le stockage des boissons, et garage pouvant héberger jusqu'à 3 véhicules. ✅ Points forts - Locaux impeccables : aucun travaux à prévoir, entretien régulier. - Diversification des revenus : bar, tabac, restauration et terrasse estivale. - Visibilité et accessibilité ���� Conditions financières - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer mensuel : 606,59 € HT - Prix de vente du fonds : 104 000 € ���� Pourquoi reprendre cette affaire ? - Démarrage clé en main avec matériel complet et équipe en place. - Potentiel de croissance : ouverture plus longue de la terrasse, soirées à thème, service snacking. ���� Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Prix : 104 000 €