À vendre : Bar - Restaurant en cœur de commune touristique - Morbihan Emplacement stratégique - Licence IV - Terrasse bois - Qualité de vie préservée Situé en plein centre d'une commune très prisée du littoral morbihannais, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à forte visibilité, dans un secteur touristique dynamique. Il s'agit d'une affaire à taille humaine, idéale pour un duo ou deux associés désireux d'allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Les atouts de l'établissement : Un cadre chaleureux et bien agencé : - Salle lumineuse avec bar, capacité 30 couverts, ambiance conviviale - Terrasse boisée de 20 places, très appréciée en saison - Licence IV disponible mais aujourd'hui sous-exploitée : réel levier de développement Un outil de travail fonctionnel : - À l'étage : cuisine professionnelle, plonge, réserves, bureau, WC - WC PMR en salle, conformité assurée Potentiel de développement & rythme équilibré : - Actuellement fermé 2 jours et demi par semaine, offrant une belle qualité de vie - Possibilité de dynamiser l'activité : extension horaires, limonade/bar à thème, valorisation de la licence IV - Zone à forte fréquentation touristique avec clientèle locale fidèle Pourquoi investir ? - Emplacement premium au cœur d'une commune attractive - Affaire saine, prête à développer - Possibilité d'apporter sa touche personnelle tout en conservant un cadre de vie maîtrisé - Parfait pour une première acquisition ou une reconversion sereine Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : - CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings - Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves - Commerces de services et d'artisanat - Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet Prix : 180 000 €