Etablissement exploité toute l'année développant une activité de bar et de restauration , complétée par des activités de jeux générant un flux régulier et pérenne .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'affaire dispose d'une cuisine professionnelle aux normes , d'une belle terrasse et de deux places de parking privative .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Elle bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidélisée .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'exploitation est saine , conforme et parfaitement structurée , offrant un potentiel de développement dans un cadre dynamique et attractif .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Outil de travail clé en main , idéal pour un duo de professionnels souhaitant reprendre une affaire structurée offrant une capacité d'autofinancement significative .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les performances financières attestent d'une excellente rentabilité , portée par un EBE élevé .&lt;br /&gt; ( six chiffres ) .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier confidentiel transmis uniquement sur demande qualifiée .&lt;br /&gt; Visite uniquement sur rendez-vous&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.938589<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;