Snack existant depuis plus de 20 ans situé à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire)&lt;BR&gt;Clientèle d'habitués : étudiants, actifs&lt;BR&gt;50 places intérieures + 16 en terrasse (redevance terrasse : 75€ en haute saison, 50€ en basse saison)&lt;BR&gt;Débit café : 5kg par semaine&lt;BR&gt;Extraction au toit aux normes&lt;BR&gt;Local climatisé&lt;BR&gt;Matériel en bon état, bien entretenu&lt;BR&gt;Licence III&lt;BR&gt;Aucun salarié à reprendre&lt;BR&gt;Libre de tous contrats&lt;BR&gt;Ticket moyen : 9€&lt;BR&gt;CA moyen sur 3 ans : 128 068 € - CA en hausse constante&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;2 baux en cours&lt;BR&gt;Loyer annuel HC : 14 191,80 € = 3 410,52 + 10 781,28&lt;BR&gt;Charges annuelles : 600 € = 240 + 360&lt;BR&gt;Activité : Alimentation générale, traiteur, charcuterie et snack, vente à emporter&lt;BR&gt;Possibilité de changement d'activité<BR>Prix : 133&nbsp;500&nbsp;&euro;