Opportunité rare dans une station balnéaire prisée de l’Hérault.&lt;BR&gt;À vendre, charmant hôtel bureau d’environ 10 numéros, récemment rénové, proposant des chambres entièrement climatisées et un établissement soigneusement entretenu.&lt;BR&gt;L’hôtel bénéficie d’une activité régulière à l’année, avec une seule fermeture annuelle en janvier.&lt;BR&gt;Son loyer exceptionnellement bas (moins de 1 000 € / mois) constitue un avantage majeur, permettant une excellente rentabilité et une gestion sereine.&lt;BR&gt;Idéal pour une reconversion professionnelle, ce produit convient parfaitement à un duo ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire accessible et clé en main.&lt;BR&gt;Atout supplémentaire : possibilité d’extension ou de développement d’une activité complémentaire grâce à l’acquisition d’un pas-de-porte d’un local attenant à l’hôtel.&lt;BR&gt;Idéal première acquisition ou reconversion professionnelle &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 250 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : - &lt;BR&gt;Parking : public gratuit &lt;BR&gt;Piscine : - &lt;BR&gt;Logement : - &lt;BR&gt;Licence : -&lt;BR&gt;Fermeture : 1.5 mois &lt;BR&gt;Capacité : 10-15 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Petit déjeuner &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Hérault&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : -&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur &lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 12 000 € &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 130 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 33 000 €<BR>Prix : 178&nbsp;000&nbsp;&euro;