Descriptif du poste: Vous serez le garant de la sécurité, de la qualité et de la cohérence des opérations d'investissement et de maintenance. À la tête d'un service de 18 collaborateurs, vous piloterez la politique de maintenance, de gros travaux et d'entretien du patrimoine, au service de nos locataires. Vos missions principales * Management du risque : assurer la couverture des risques liés aux biens et aux personnes, garantir la conformité réglementaire des fournisseurs. * Maintenance prédictive : élaborer et suivre le plan de maintenance à partir du PPT (plan pluriannuel de travaux), gérer les contrats et marchés. * Maintenance curative et réglementaire : mobiliser les ressources, contrôler l'activité, veiller au respect des normes (amiante, accessibilité, légionellose, performance énergétique.). * Pilotage des projets : rédiger les cahiers des charges, participer aux appels d'offres en lien avec le service juridique. * Suivi des équipements et prestataires : garantir le bon entretien des installations (ascenseurs, climatisation, VMC.), gérer les déchets, animer les relations avec les partenaires externes. * Gestion des copropriétés : assurer le lien avec les syndics et représenter l'entreprise en Assemblée Générale. * Budget et reporting : élaborer et suivre le budget annuel d'entretien et de travaux, valider les opérations engagées par vos équipes. Profil recherché:   * Expérience confirmée (minimum 5 ans) dans une fonction similaire * Excellentes qualités relationnelles et sens du service client Compétences clés : * Management d'équipe (10 personnes minimum) * Gestion budgétaire et financière * Rédaction de cahiers des charges et analyse d'appels d'offres * Conduite de projets et mise en place de procédures * Maîtrise des normes techniques, réglementaires et environnementales * Connaissance des techniques du bâtiment et VRD