Saint dominique grenelle 75007 Paris Idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Paris. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux piéton et automobile très élevé, particulièrement attractif pour les activités de restauration. Le local commercial dispose d'un conduit d'extraction de 400 mm, offrant une extraction conforme aux exigences des cuisines professionnelles.. Avec son agencement optimisé et son cadre agréable, il constitue une opportunité rare pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un quartier prestigieux, à proximité des Invalides et de nombreux bureaux, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle de quartier et touristique. Un local commercial d'une surface totale de 36m2 : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 4m2 à usage de WC et réserve. A visiter sans tarder ! Prix : 275 000 € Loyer : 2 521 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 183 € /HT /MOIS Honoraires : 27 500 € H.T Ref annonce : 15-259669 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 275 000 €