Opportunité rare ! Situé au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, ce restaurant d'une surface de 100 m² offre un cadre chaleureux et un emplacement de choix. Tenu avec soin par un duo depuis 7 ans, l'établissement dispose de 25 places assises (avec possibilité de doubler la capacité), d'une cuisine entièrement équipée et d'un matériel en excellent état, en salle comme en cuisine. Aucun salarié à reprendre, ni crédit ou prêt en cours : une affaire saine, clé en main. Bail commercial 3/6/9 renouvelé - Loyer : 1 852 €/mois. Ouvert actuellement du mardi au samedi, midi et soir. Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Bassin. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 2 464 € TVA, soit 156 464 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 680 € HT + 0 € TVA, soit 141 680 € TTC Honoraires d'agence : 12 320 € HT + 2 464 € TVA, soit 14 784 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 Prix : 154 000 €