Emplacement : Situé à Cogolin, dans une zone dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; Description du fonds :&lt;br /&gt; Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide, exploité dans un local récemment rénové et immédiatement opérationnel.&lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; Surface intérieure : 80 m²&lt;br /&gt; Terrasse de 80 m²&lt;br /&gt; Capacité : 80 places assises + vente à emporter&lt;br /&gt; Travaux d'aménagement récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 800 euros&lt;br /&gt; Atouts du commerce :&lt;br /&gt; Outil de travail clé en main&lt;br /&gt; Environnement commerçant attractif&lt;br /&gt; Excellent potentiel de développement (sur place + emporter)&lt;br /&gt; Visibilité optimale et flux piéton important&lt;br /&gt; Ce fond de commerce constitue une réelle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration rapide dans une zone porteuse.&lt;br /&gt; PRIX DU FONDS 182.500 euros. Honoraires à la Charge du Vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) NCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 438957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .<BR>Prix : 182&nbsp;500&nbsp;&euro;