DIEPPE - EMPLACEMENT N1 EN HYPER CENTRE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rare à la vente ! Situé en plein cœur de Dieppe, sur la grande rue commerçante et face à la Place Nationale (lieu incontournable et très fréquenté), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la zone la plus dynamique et passante de la ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grâce à sa double exposition donnant à la fois sur la grande rue et sur la Place Nationale, il profite d'un passage continu et d'une visibilité optimale tout au long de la journée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implanté depuis plus de 40 ans, ce commerce jouit d'une forte notoriété locale et d'un emplacement reconnu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La surface totale est de 82 m² répartie sur deux niveaux :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au rez-de-chaussée : un espace de vente en parfait état avec vitrine sur deux faces, offrant une excellente luminosité (aucuns travaux à prévoir).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À l'étage : réserve, bureau et sanitaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 646 €&lt;br /&gt; Taxe foncière : 1 868 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N530 319 607 Greffe de ROUEN) (réf. 602160 )<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;