Très belle opportunité à saisir en Mayenne, dans un secteur recherché, au calme et sans concurrence directe.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar – Restaurant bénéficiant d’une excellente réputation et d’une activité stable avec bilan très positif etrentabilité avérée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? L’établissement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité de plus de 100 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Répartis sur 3 salles distinctes, idéales pour organiser des repas de groupe, événements privés ou séminaires&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Établissement fonctionnel, bien agencé et entretenu&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Clientèle fidèle et régulière&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Les équipements&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grande cuisine professionnelle entièrement équipée, spacieuse et parfaitement entretenue&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Matériel en bon état, prêt à travailler immédiatement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Réserve et espaces de stockage adaptés à l’activité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Le logement inclus&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au-dessus du commerce, un appartement d’environ 70 m², comprenant :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;3 chambres&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pièce de vie confortable&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour exploitant ou logement de fonction&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Les atouts majeurs&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Secteur attractif et recherché&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Environnement calme&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aucun concurrent direct&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer modéré pour l’ensemble (commerce + logement)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire saine, clé en main&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Très bon potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer dans une structure rentable et bien implantée, ou à un duo désirant allier projet de vie et activité commerciale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.&lt;br /&gt;? Localisation et visite sur rendez-vous.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Me consulter pour plus d’informations.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 297 000 € HT + 5 346 € TVA, soit 302 346 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 270 € HT + 0 € TVA, soit 270 270 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 730 € HT + 5 346 € TVA, soit 32 076 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384<BR>Prix : 297&nbsp;000&nbsp;&euro;