&lt;br&gt; - Jordan Beaufils ( ) vous propose : Fonds de commerce – RestaurantPerpignan – Proche Théâtre de l'Archipel1?? Emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux régulier (spectacles, centre-ville, commerces).Restaurant jouissant d’une très bonne réputation locale et d’une clientèle fidélisée.2?? Caractéristiques du localSurface totale d’environ 95 m² environSalle de restauration d’environ 75 m² environ (4 places assises intérieures actuellement exploitées)Terrasse extérieure d’environ 20 places supplémentairesRéserve et cuisine occupant le reste de l’espacePlus de 40 m² environ de stockage carrelé (sol et murs)8 mètres linéaires de vitrinePorte d’entréeDeux grandes baies vitrées ouvrables intégralement? Possibilité d’ouvrir totalement la façade pour créer une continuité intérieur / extérieurAucun travaux à prévoir.Matériel en place et opérationnel : frigo neuf, rôtissoire, équipement complet.Outil de travail prêt à exploiter immédiatement.3?? Potentiel &amp; conditionsPossibilité à terme d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire1 salarié en CDI – 35hPrix extrêmement attractifDossier complet et informations complémentaires disponibles après échange.???? Pour toute demande d’information ou organisation de visite, merci de me contacter directement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 71&nbsp;500&nbsp;&euro;