Nous proposons à la vente, pour cause de départ à la retraite, une belle affaire de famille à l'orée de la forêt .&lt;br /&gt;L'établissement bénéficie d'une très large renommée et se trouve sur un secteur très passant. Il officie comme bureau de tabac, point de vente FDJ et maison de la presse. Mais il est aussi une armurerie très réputée dans le secteur pour ses armes de chasse de qualité, couteaux, etc. Peu de concurrence sur le secteur ! &lt;br /&gt;Possibilité de conserver l'activité telle qu'elle ou de développer dans de multiples projets différents : PMU, bar, petite restauration, articles de pêche, atelier de réparation pour armes...les pistes sont nombreuses.&lt;br /&gt;L'activité est pérenne et idéale pour un duo. Retour sur investissement très rapide ! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d'acquérir les murs et le logement en sus ! &lt;br /&gt;Pour bénéficier de cette belle opportunité, contactez-moi vite au .&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Remarque : si vous souhaitez conserver l'armurerie, une formation préalable (CQF armurier) est obligatoire.&lt;br /&gt;Un plan de financement sera également demandé avant toute visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;