06-SUPERBE RESTAURANT de charme sur la côte d'Azur, LicIII. Magnifique outil de travail pour un duo de professionnels ! Dans une très belle bâtisse&lt;br&gt; - Ensemble de 800m² impeccable et aux normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse ombragée privative de 55 Ctv avec jardins offrant une superbe dégagée vue. Clientèle de qualité fidélisée, d'affaires et touristique internationale a fort pouvoir d'achat. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration et événementiel et offre son propre parking privatif d'environ 10 places de voiture. Trois appartements sont inclus au bail commercial TOUT COMMERCES ! si nécessaire. LOYER DÉRISOIRE pour l'ensemble! Idéal pour un duo de professionnels avec trois salariés en saison. Actuellement 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels&lt;br&gt; - Idéal pour un duo et 3 salarié en saison d'été&lt;br&gt; - CA 2024 HT: 460 000€&lt;br&gt; - Prix: 328 000€ FAI&lt;br&gt; - Excellente RENTABILITE! avec une Perf de + de : 130 000 € ! (Nourrit, logé, blanchi !) AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. &amp; BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE&lt;br&gt; - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : <BR>Prix : 328&nbsp;000&nbsp;&euro;