Yannic TODESCO vous propose ce magnifique fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un très bel emplacement. Situé au centre ville à proximité d'une zone commerciale très fréquentée et à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia). Vous disposerez d'une salle de 150 M² pouvant accueillir 60 couverts et de 2 terrasses comptant près de 120 places ! Clientèle variée (habitués et tourisme important). Les locaux sont biens agencés. 2 sanitaires aux normes PMR. Accessibilité ERP OK. Electricité aux normes. Caves de 200 M². Aucun travaux à prévoir. CA HT 2023 : 220 000 euros Loyer 1 850 euros/mois Un bail neuf sera établi. Etablissement moderne climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée. Stationnement facile et gratuit à proximité. Effectifs actuels : 2 Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats à reprendre Matériel en bon état et entretenu. Actuellement ce restaurant est ouvert les midis et les vendredis et samedis soir. Il y a encore du potentiel ! Cession du fonds de commerce à 195.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 180.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 370045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 195 000 €