Axe Ancenis - Vallet: Opportunité exceptionnelle de fonds de commerce de restaurant ouvrier du midi prospère. Caractéristiques principales : Emplacement : Situé dans une petite ville sur un axe à fort flux routier (9 000 véhicules/jour). Superficie : 150 m² de plain-pied. Capacité : 100 places assises en salle + 40 places en terrasse. Équipement : Matériel en très bon état, pas de travaux à prévoir. Affluence : Accueille en moyenne 120 couverts/jour sur 5 services du midi/semaine. Performance financière : Chiffre d'affaires supérieur à 387 000 € HT, EBER de 101 000 € (salaire et charge du dirigeant réintégrés). Personnel : À reprendre. Horaires : Fermé les samedis et dimanches, plus 5 semaines de congés annuels et les jours fériés. Loyer commercial et habitation : Très raisonnable à 915 € HT/mois. Idéal pour un duo ou un gérant souhaitant une qualité de vie équilibrée entre travail et vie personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant ! Cette affaire rare est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831678) Prix : 203 500 €