Très belle affaire de restauration située sur un axe entrant et sortant d'une commune de gascogne . Elle dispose d'une salle de 40 couverts , à l'exterieur une terrasse de 30 couverts ,un espace accueil clientèle. Les cuisines sont aux normes et fonctionnelles . Réserves et buanderie . Toilette PMR ok . A l'étage un appartement de type T4 de 120 m2 ( 3 chambres,bureau,salon/sejour, salle de bain avec douche italienne) entierement rénové et trés lumineux . Aucun travaux à prévoir . Elle bénéficie d'un emplacement n1 . Produit de qualité,marge de progression par une amplitude d'ouverture . Possibilité d'acquisition des murs(mandat n 1127) au prix de 212 000 € FAI ttc.Idéal pour un duo de professionnel en recherche d'une qualité de vie . A découvrir rapidement . NOUS CONSULTER Prix : 67 200 €