En exclusivité, ce charmant restaurant idéalement placé dans le quartier de la coulée verte, rue Barberis, est une opportunité à saisir! Affaire tenue depuis 17 ans par le même loitant, avec une clientèle fidèle composée de résidents et de salariés. Les travaux de réaménagement du secteur offrent de nombreuses possibilités d'évolution, avec en prime l'avantage de créer une nouvelle activité et un bail neuf! Composé actuellement d'une salle pouvant accueillir 60 places assises, une cuisine équipée idéale pour de la petite restauration, ainsi qu'un grand espace de stockage de 36 M2 à l'arrière du local, les perspectives sont nombreuses pour ce fonds de commerce de 100 M2. CA HT: 201 000 € LOYER ANNUEL: 18 974 € PRIX DE VENTE NET VENDEUR:180 000 € HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR : 12 500 € HT, SOIT 15 000 € TTC. Prix : 195 002 €