Cause départ en retraite ! Cède fonds de commerce de restauration ou local d'activité situé en plein cœur du Chambéry historique, à l'intersection des deux rues piétonnes les plus passantes de la ville. Ce local très bien situé peut accueillir différentes activités, se renseigner !&lt;br /&gt; Emplacement unique au centre d'une ville dynamique, ce restaurant à l'ambiance chaleureuse se compose d'une salle en parfait état d'une capacité d'accueil de 45 couverts environ et d'une terrasse très agréable l'été de 24 couverts minimum juste à l'avant. Décoré avec gout, le restaurant est prêt pour une exploitation immédiate et peut être tenu par un duo ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine à fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; La cuisine est parfaitement équipée et adaptée à une offre culinaire varié, le moteur de la hotte a été changé en 2023, l'ensemble est parfaitement opérationnel et en bon état.&lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de Curial, avec stationnement à proximité, facilitant l'accueil d'une clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; Les murs d'un autre commerce à proximité ainsi qu'une cave peuvent être utilisé comme lieu de vente à emporter, ils sont vendus séparément.&lt;br /&gt; Une très belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour ce local atypique, me contacter rapidement !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 253945 vous est présentée par votre agent commercial PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 5 063.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 187 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 187&nbsp;000&nbsp;&euro;