Je vous propose à la vente cet Hôtel Restaurant *** particulièrement bien placé à proximité de la sortie autoroute A75 dans une ville touristique du cantal. Cet établissement se caractérise de la façon suivante :&lt;br&gt; - Situé sur un axe principal entrant et sortant de la ville&lt;br&gt; - Parking à disposition &lt;br&gt; - Établissement qui possède une notoriété indiscutable avec une excellent visibilité&lt;br&gt; - Les différentes parties de l'établissement bénéficient régulièrement d'entretien et de rénovation ce qui nous donne un lieu complètement accueillant, chaleureux, actuel et contemporain sans besoin de travaux.&lt;br&gt; - Nous avons une capacité de 23 chambres, une salle de restaurant pouvant accueillir 65 convives, un patio extérieur, un salon privé, ses cuisines et annexes.&lt;br&gt; - Egalement 2 appartements dont un peut être transformé en 5 chambres supplémentaires.&lt;br&gt; - L'établissement est parfaitement fonctionnel avec un ascenseur qui va jusqu'en sous-sol qui sert de plateforme logistique(accueil des marchandises, blanchisserie, réserves stockage sur plus de 150M2.)&lt;br&gt; - CA en constante progression et l'établissement possède une licence IV. Je précise également que la partie immobilière des murs est en vente.&lt;br&gt; - Prix de présentation du fonds de commerce : 683 000€ (honoraires compris)&lt;br&gt; - Prix de présentation des murs                       : 473 000€ (honoraires compris) Je reste bien évidement à votre disposition pour échanger sur vos projets, vous apporter les éléments chiffrés tel que les bilans et vous organiser une visite de l'établissement à votre convenance . Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 683&nbsp;000&nbsp;&euro;