Je vous propose à la vente ce Bar Restaurant au bord du plan d'eau de Saint-Eloy.&lt;br&gt; - Situation géographique idéalement placé aux abords du plan d'eau&lt;br&gt; - Surface 150 m2 avec Bar 50 m2, Salle de 40 places pour 70 m2, cuisines et annexes pour 50 m2 ainsi qu'un logement pour 80 m2.&lt;br&gt; - Terrasse extensible avec toit, bâche et belle capacité d'accueil&lt;br&gt; -  Ouverture en hiver 10h/14h et 16h/20h et fermé le lundi&lt;br&gt; -  Ouverture été 7j/7j de 10h à 1h du matin&lt;br&gt; -  Personnel en saison Minimum 4, Le gérant, 1 Cuisinier, 2 serveuses et extras pour appoint&lt;br&gt; -  Cuisine parfaitement équipée&lt;br&gt; -  Loyer 1200€ mensuel (commerce + appartement) Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives( Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique…)  N'hésitez pas à me contacter.  Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.    &lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 84&nbsp;000&nbsp;&euro;