Située dans un quartier très fréquenté et historique de Marseille, face à une place, ce magasin bénéficie d'une très belle clientèle et d'une clientèle de passage. Le quartier se situant en bas de la basilique Notre Dame de La Garde.&lt;br /&gt; Le local est entouré de nombreux commerces de proximités, bar, tabac, boucherie, boulangerie, pharmacie, fleuriste, etc contribuant au bon dynamisme commercial du lieu.&lt;br /&gt; On peut parler d'un quartier très vivant. Nous sommes proches du bord de mer.&lt;br /&gt; Nous nous trouvons également tout prés d'une maison historique qui perpétue une tradition marseillaise séculaire et qui est une attraction de la ville.&lt;br /&gt; Nous trouvons également, à proximité, un jardin, qui génère des flux tout au long de la journée.&lt;br /&gt; Le magasin se situe en pied d'immeuble, la clientèle est donc captive et fidèle.&lt;br /&gt; Quelques travaux sont à prévoir, nous vous accompagnerons dans les démarches et prendrons en charge certains d'entre eux (budget d'enseigne).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les jours d'ouvertures et les horaires sont les suivants:&lt;br /&gt; Du lundi au samedi: 08h30 -20h00 et le dimanche de 8H30 à 13H00.&lt;br /&gt; L'effectif du magasin est de 3 personnes dirigeant inclus.&lt;br /&gt; La raison de la cession est un changement d'activité souhaité par le vendeur.&lt;br /&gt; Service à disposition: Casier Vinted GO&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 320000€ pour un chiffre d'affaires annuel 2025 de 962000€ . Le loyer annuel est affiché à 42800 € HTHC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel minimum de 100000€ pas de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 375469<BR>Prix : 320&nbsp;000&nbsp;&euro;