PIZZERIA RENTABLE AVEC TERRASSE - FORT POTENTIEL LIVRAISON - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située à Saint-Maur-des-Fossés, sur un axe commerçant dynamique, cette pizzeria reconnue bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un chiffre d'affaires de 324 114 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement présente :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Une exploitation saine&lt;br /&gt; o 4 salariés en place&lt;br /&gt; o Loyer attractif : 13 560 € / an TTC&lt;br /&gt; o Activité stable et en progression&lt;br /&gt; o Retour à la rentabilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points positifs :&lt;br /&gt; CA en hausse&lt;br /&gt; Retour au bénéfice&lt;br /&gt; Loyer raisonnable 1100€/ mois TTC&lt;br /&gt; Secteur Saint-Maur-des-Fossés (bon pouvoir d'achat)&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 jusqu'en 2028&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Livraison &amp; Vente à emporter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité développe un potentiel important en livraison :&lt;br /&gt; o Secteur résidentiel à fort pouvoir d'achat&lt;br /&gt; o Zone idéale pour Uber Eats / Deliveroo / Just Eat&lt;br /&gt; o Possibilité d'optimisation du CA du soir&lt;br /&gt; o Développement digital encore exploitable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Axe stratégique pour augmenter le CA de 15 à 25 % sans agrandir la structure.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée ou pour un investisseur exploitant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 235 200 €&lt;br /&gt; Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602047 )<BR>Prix : 235&nbsp;200&nbsp;&euro;