LYON 3&lt;br&gt; - PART-DIEU : RESTAURANT 105 m²&lt;br&gt; - EXTRACTION&lt;br&gt; - 90 COUVERTS&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts majeurs :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois Charges : 224 €/mois.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Licence IV : Disponible en sus.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Référence : YW-9239&lt;br&gt;&lt;br&gt;À Contacter&lt;br&gt;Ying WANG&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;RSAC : 979396215/ EI&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 979396215<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;