Très bel emplacement à proximité d'une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuse enseignes nationales. Bail tous commerces, aucune restriction d'activité. Possibilité d'achat des murs commerciaux. Nous vous proposons un local commercial avec de nombreux atouts : - Un très bel emplacement à proximité d'une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales - Une surface totale de 225 m², dont une salle de 180 m² environ, avec une capacité sous exploitée actuellement (50 places assises) - Un espace accessible PMR en totalité (cheminement extérieur) - Une terrasse de 60 m² dont la surface peut être doublée - Un parking privatif (5 places dont 1 place PMR) - Un linéaire de façade principale de 14 m L'établissement est exploité depuis 12 ans en restauration rapide. Aucun contrat en cours, aucun salarié à reprendre. Le repreneur bénéficiera d'un nouveau bail commercial. Aucune augmentation de loyer n'est prévue. Le vendeur étant propriétaire des murs, un bail « tous commerces » est possible. Aucune restriction d'activité. La vente des murs est envisageable. Prix : 300 000 €