���� ANGOULEME - CHAMPNIER ����️ Belle affaire située dans la plus grande zone commerciale d'Angoulême ���� Voisin de l'hôtel KYRIAD, dont la clientèle représente 65% du CA actuel ���� Aucune publicité réalisée ���� Fort potentiel de développement : groupes, soirées à thème ���� ♂️ Vendu pour raison familiale ���� Surface au RDC : 450 m² Salle de restaurant : 150 couverts Salle de séminaire Terrasse : 50 places ���� ���� Grande cuisine équipée avec laboratoire, plonge, sanitaires ���� Sous-sol : réserves + petit appartement de fonction ����️ Combles ���� Grand terrain avec parking partagé avec l'hôtel ����️ Matériel complet, incluant chambre froide ���� Bail 3/6/9, reste 7 ans ���� Loyer : 2 200 € ���� CA sur demande ���� Effectif : 3 personnes ���� Prix de vente : 200 000 € Prix : 200 000 €