Réf 475 -  Réf 475 Fonds de commerce restaurant La Perche" Site touristique prisé à Yvoire (74) Stratégie bail tous commerces et possibilité de sous location . Situé dans le charmant village d'Yvoire, classé parmi les plus beaux villages de France, le restaurant "La Perche" est à vendre. Une opportunité rare dans un cadre patrimonial unique, au bord du lac Léman, à la frontière suisse. Fonds de commerce de restauration Emplacement exceptionnel Ivoire (74140) Haute - Savoie Plus de 1 000 000 de visiteurs par an dans la commune Cadre historique, bâtiment de caractère, à deux pas du château et du port "La Perche" est une adresse emblématique, connue pour sa cuisine locale et sa spécialité de poissons du lac, notamment la fameuse perche meunière. Son espace take away-- sandwich et glaces- - Ce lieu convivial et chaleureux bénéficie d'une réputation solide auprès des touristes suisses, français et internationaux. Salle de restauration au charme authentique, avec murs en pierre et poutres apparentes Terrasse très prisée, avec vue partielle sur le lac Cuisine professionnelle équipée, respect des normes Clientèle fidèle et flux touristique garanti de mai à septembre Points forts : Emplacement stratégique dans un village classé Affluence touristique importante : plus de 1 000 000 de visiteurs/an Environnement exceptionnel entre patrimoine, lac et montagnes Idéal pour duo de professionnels ou investisseur en quête d'un commerce clé en main Prix : 430 000 €