BAIE DE SOMME : GRANDE BRASSERIE EN STATION BALNEAIRE Bénéficiant d'un superbe emplacement dans la rue principale, à 20 m de la plage, cette très belle affaire dispose d'une très grande terrasse fermée et couverte. L'ensemble de l'établissement ayant été totalement rénové récemment, les aménagements et la décoration sont dans l'air du temps et les équipements sont très complets et en parfait état. Il existe un important potentiel de développement d'une part sur l'amplitude d'ouverture, l'affaire étant fermé 1,5 jour par semaine, y compris en pleine saison, et durant les 3 mois d'hiver, et d'autre part sur l'activité "limonade" largement sous exploitée. Les futurs exploitants pourront également bénéficier d'un appartement d'environ 140m² avec 3 chambres, vue sur mer, balcon et double garage, l'ensemble étant proposé pour un loyer très raisonnable au regard de l'important niveau d'activité. Affaire idéale pour un duo de professionnels qui pourront s'appuyer sur une petite équipe permanente de 3 personnes expérimentées, incluant le chef de cuisine. Possibilité d'acquisition de l'immeuble complet incluant également un 2nd appartement indépendant, d'environ 200m² pour 4 chambres, permettant ainsi d'envisager des revenus locatifs complémentaires. 2023 : CA 888K€ - EBER 167K€ sur 9 mois d'ouverture 2022 : CA 983K€ - EBER 201K€ sur 9 mois d'ouverture Prix : 880 000 €