À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie/Snack/Café – Centre d'Ancenis Excellente opportunité pour reprendre un fonds de commerce polyvalent de boulangerie/snack/café dans un emplacement stratégique au centre d'Ancenis. Idéal pour une activité sur place et à emporter, ce commerce dispose de locaux modernes et bien entretenus. Capacité d'accueil : 75 places (salle rez-de-chaussée 20 couverts, mezzanine 15-20 couverts, terrasse 40 places). Loyer annuel HT/HC : 14 860€ (1 238,41€/mois). Charges annuelles : 3 765€. Chiffre d'affaires2023/2024 : 407 225€ H. Activité autorisée : boulangerie, snack, café, pâtisserie, sandwicherie, traiteur. Points forts : Locaux modernes et fonctionnels, avec une possibilité de production sur place. Équipe qualifiée en place (3 vendeuses à temps plein). Une opportunité clé en main dans une commune dynamique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au : PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. Prix : 216 000 €