L'Agence vous propose à la vente un Fonds de Commerce Bar/Restaurant bénéficiant d'une Licence IV.Ce bien a une surface totale d’environ 250 m², comprenant une salle intérieure pouvant accueillir 65 à 70 couverts, ainsi qu’une terrasse extérieure pouvant recevoir environ 30 à 35 clients.Le matériel professionnel est inclus dans la vente (hors contrats).Équipe en place à reprendre : 1 cuisinier, 1 apprenti et 1 serveuse.Loyer mensuel : 1 244,00 € HT + Charges : 83,47 € / mois (incluant la taxe foncière)Prix FAI du Fonds De Commerce : 175 360,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de cession net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 15 360,00 € TTC.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bon chiffre d'affaires Fort potentiel de développement !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : &lt;br&gt;&lt;br&gt;Réf. : 4460/PR87&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 175&nbsp;360&nbsp;&euro;