Idéalement situé aux portes de Châteauroux, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute A20, de l'aéroport et des commerces, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité de reprise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'hôtel dispose de :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -49 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite et 32 climatisées&lt;br /&gt; -une salle de restaurant de 32 couverts&lt;br /&gt; -une véranda de 22 places&lt;br /&gt; -un grand espace séminaire de 110 m² climatisé, idéal pour accueillir réunions, formations ou événements&lt;br /&gt; -une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, une laverie, une cuisine et arrière-cuisine&lt;br /&gt; -un logement de fonction de 60 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts supplémentaires :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Façade entièrement rénovée côté route, offrant une excellente visibilité&lt;br /&gt; -Parking privé de 50 places&lt;br /&gt; -Clientèle sportive régulière grâce au CNTS (Centre National de Tir Sportif)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de circulation important, attirant aussi bien une clientèle d'affaires régulière qu'une clientèle de passage. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur l'activité séminaire, la restauration et l'accueil de groupes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (bilans, bail, conditions de cession), contactez-nous dès aujourd'hui.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.919253<BR>Prix : 363&nbsp;000&nbsp;&euro;