Idéalement situé à Grenoble, emplacement n 1, dans une zone piétonne et touristique avec une forte affluence, ce restaurant pizzeria réputé offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs de la restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement intéressant, cet établissement dispose d'une belle surface intérieure de plus de 120 m², ainsi que d'un agréable patio pour profiter des chaudes soirées estivales et diner à l'abri du bruit de la ville.&lt;br /&gt; L'établissement est entièrement équipé pour l'activité de pizzeria, restauration rapide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique : Proche du cœur de ville touristique, de commerces et d'un parking couvert.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface : 126 m² comprenant une grande salle de restauration et une belle cuisine avec four à pizza ouvert aux clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une réserve en sous-sol complète ce commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité : 100 couverts jour. ouvert midi et soir, fermeture 2 jours par semaine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipement complet : Four à pizza professionnel, mobilier, matériel de cuisine en excellent état.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle : Affluence régulière, forte demande pour les services à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 1500 €/ mois HC et bail commercial renouvelé en 2022.&lt;br /&gt; Charges locatives 491 €/mois TF comprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Locaux aux normes, excellente notation sur les réseaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.942565<BR>Prix : 268&nbsp;800&nbsp;&euro;