Situé au cœur du centre-bourg de Anse (69480), sur un emplacement idéal très visible, ce fonds de commerce de snack bar restauration bénéficie dun carrefour très animé avec grand parking à proximité immédiate.&lt;br&gt;L'établissement profite dune situation stratégique, en sortie d'église et de mairie, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage.&lt;br&gt;Le local se compose de :&lt;br&gt;- une grande salle de restauration accueillante&lt;br&gt;- une terrasse en angle, idéale pour capter le passage&lt;br&gt;- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle&lt;br&gt;- toilettes conformes avec accès PMR&lt;br&gt;L'activité actuelle permet :&lt;br&gt;- restauration sur place&lt;br&gt;- vente à emporter&lt;br&gt;Nouveau bail commercial à créer 3,6,9. pour un loyer de 1800 euros/mois HC.&lt;br&gt;Toutes activités possibles (sous réserve d'accord du bailleur), offrant de nombreuses perspectives de développement.&lt;br&gt;Localisation idéale :&lt;br&gt;- à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône&lt;br&gt;- à 30 minutes de Lyon&lt;br&gt;Opportunité idéale pour un restaurateur ou un concept de restauration rapide souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec forte visibilité.&lt;br&gt;Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Diverses aides à l'installation possible, me consulter. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 208&nbsp;650&nbsp;&euro;