À vendre – Hôtel Restaurant de charme au cœur d’une destination touristique prisée du Nord Vaucluse&lt;BR&gt;Idéalement implanté dans un quartier calme et entièrement rénové, proche centre d’une ville dynamique à fort attrait touristique, cet établissement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes interurbains.&lt;BR&gt;Ce bel ensemble de caractère, typiquement provençal, marie avec élégance le charme de l’authenticité à un confort moderne. L’hôtel, aux normes en vigueur, propose plus de 10 chambres de bon standing, décorées avec goût dans un esprit contemporain. L’ensemble est équipé de matériel de qualité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les prestations proposées :&lt;BR&gt;• Parking privé&lt;BR&gt;• Espace café&lt;BR&gt;• Connexion Wifi&lt;BR&gt;• Piscine&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L'activité de restauration est en place, exploitée actuellement sur 4,5 jours par semaine, avec Licence IV. &lt;BR&gt;Un logement de fonction de type T2 est également mis à disposition.&lt;BR&gt;Opportunité rare, destinée à des professionnels souhaitant allier qualité de vie, potentiel de développement et environnement touristique de premier plan. Possibilité d’acquérir les murs.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 500 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : - &lt;BR&gt;Parking : À proximité + garage 4 voitures &lt;BR&gt;Piscine : extérieure &lt;BR&gt;Logement : T 2 &lt;BR&gt;Licence : IV &lt;BR&gt;Fermeture : 1 mois &lt;BR&gt;Capacité : 10-20 N &lt;BR&gt;Type de restauration : Traditionnelle &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Nord Vaucluse&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds&lt;BR&gt;Vente de parts sociales : Non &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : 3/6/9&lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 42 000€&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 750 000€&lt;BR&gt;EBE retraité : 190 000 €&lt;BR&gt;Apport min. requis : 200 000 €<BR>Prix : 499&nbsp;000&nbsp;&euro;