RDC – Espace clientèle&lt;br /&gt;Grande salle de 79 m² climatisée pouvant accueillir 21 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine ouverte totalement équipée (matériel vendu avec)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;2 téléviseurs installés&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Banquettes et mobilier inclus&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Volets entièrement électriques&lt;br /&gt;&lt;br/&gt;Caméra dans la salle et dans la cuisine&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;WC PMR de 4 m² avec VMC&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? &lt;br /&gt;Extérieur&lt;br /&gt;Terrasse de 105 m², pavée et engazonnée, parfaitement exploitable pour une extension de l’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? &lt;br /&gt;Sous-sol – Espace professionnel&lt;br /&gt;Cuisine supplémentaire de 20 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bureau de 8 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vestiaire de 6 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Réserve de 6 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? &lt;br /&gt;Conditions d’exploitation&lt;br /&gt;Loyer : 1 500 € / mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Matériel, cuisine et banquettes inclus dans la vente du fonds&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;