Fonds de commerce Restaurant - Bar Licence IV - Logement de fonction&lt;BR&gt;Restaurant de cuisine traditionnelle de 120m², actif depuis de nombreuses années avec une très bonne renommée dans la région. Cet établissement se situe à quelques kilomètres de la Plaine de l'Ain, à proximité du Rhône et de ses lieux touristiques.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fonctionnement sur 10 services par semaine avec seulement les deux associés: un en cuisine et un en salle. Cette affaire convient a un duo de restaurateurs avec de l'expérience ou a des associés actifs. Possibilité de développement de l'activité bar. Capacité de 60 couverts à la fois en intérieur et en extérieur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine professionnelle complète, chambre froide, plonge, réserves et espaces de stockage. Le matériel est très bien entretenu, renouvelé régulièrement et de qualité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir.&lt;BR&gt;Parkings gratuits à proximité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial en cours jusqu'en 2031 qui comprend un logement de fonction de 60m². Loyer très intéressant : 750€ mensuel HT charges comprises pour la partie commerciale ET le logement de fonction.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;EBE retraité: 100000€.<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;