Transformez votre rêve commercial en réalité ! Nous vous proposons à la vente un superbe Fonds de Commerce dans un local commercial de 178 m², idéalement situé dans le quartier Pasteur à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital et du tramway. Points forts du bien : Localisation stratégique : Quartier dynamique et en plein essor avec Coulée Verte pour 2028, à proximité des transports (tramway à 1 min à pied, accès routier pratique avec autoroute et voie rapide). -Copropriété sécurisée : Portail avec accès voiture desservant des places de parking en libre-service, un atout majeur pour accueillir votre clientèle. Surface optimisée : Espace en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue piétonne et une seconde partie en sous-sol. Ce local est exploité depuis plus de 10 ans comme hammam traditionnel, sauna et soins esthétiques avec une clientèle fidèle et régulière. Il comprend, une entrée avec accueil, un salon de thé et repos, 3 salles de soins, 2 WC, un vestiaire, un espace personnel et une cuisine, un second salon de repos, un espace de stockage et machines. Le tout réparti sur deux niveaux. L'ensemble est propre, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet. MURS LOCAL COMMERCIAL AU PRIX DE 420 000 euros FAI Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir entièrement propriétaire de votre projet commercial. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Yasmine Bouvier au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 154 000 €